Montage in Rekordzeit

Montage in Rekordzeit: Wie Module auf der Baustelle zusammengesetzt werden

Die modulare Bauweise revolutioniert die Bauindustrie: Während traditionelle Baustellen oft Monate oder sogar Jahre dauern, können modulare Gebäude in wenigen Tagen errichtet werden. Doch wie genau läuft die Montage auf der Baustelle ab? Welche Gewerke sind noch notwendig? Und wie flexibel lassen sich modulare Gebäude erweitern? Dieser Beitrag gibt einen detaillierten Einblick in den gesamten Prozess – von der Anlieferung bis zum fertigen Gebäude.

1. Die Grundlage: Präzisionsarbeit in der Fabrik

Der Schlüssel zur schnellen Montage liegt in der industriellen Vorfertigung. In modernen Produktionsstätten werden die Module unter optimalen Bedingungen gefertigt. Dabei werden bis zu 90 % des Gebäudes bereits in der Fabrik erstellt, einschließlich:

✅ Tragender Wände, Decken und Böden

✅ Fenster, Türen und Fassadenelemente

✅ Elektrik, Heizung, Lüftung und Sanitärinstallationen

✅ Innenausbau inkl. Wandverkleidungen, Bodenbeläge und sogar Möbel

Dieser hohe Vorfertigungsgrad reduziert nicht nur die Bauzeit erheblich, sondern sorgt auch für eine gleichbleibend hohe Qualität. Die witterungsunabhängige Produktion in der Fabrik eliminiert typische Verzögerungsfaktoren wie Regen, Schnee oder Materialengpässe auf der Baustelle.

2. Die Anlieferung: Logistik auf den Punkt geplant

Sobald die Module fertiggestellt sind, beginnt der Transport zur Baustelle. Hier sind zahlreiche Faktoren zu berücksichtigen:

🔹 Transportwege: Aufgrund ihrer Größe müssen Module oft per Schwertransport über Nacht geliefert werden, um den Straßenverkehr nicht zu behindern. Alternativ können sie auch per Schiff oder Bahn transportiert werden.

🔹 Maximale Modulgrößen: Die Größe der Module wird durch die Transportmöglichkeiten begrenzt. Standardmäßig liegen sie bei einer Länge von bis zu 16 Metern, einer Breite von 4,2 Metern und einer Höhe von 4,3 Metern.

🔹 Just-in-Time-Lieferung: Da Module sofort montiert werden, sind Lagerflächen auf der Baustelle kaum nötig.

3. Die Montage: Ein Gebäude in wenigen Tagen

Sobald die Module auf der Baustelle eintreffen, geht es an die Montage. Hier geschieht das eigentliche Wunder der modularen Bauweise: Innerhalb weniger Tage wird aus transportierten Einzelmodulen ein fertiges Gebäude.

Ablauf der Montage:

1️⃣ Fundamente und Vorbereitung – Die Baustelle wird vorbereitet, Fundamente oder Bodenplatten werden erstellt.

2️⃣ Positionierung der Module – Ein Kran hebt die Module an ihren Platz. Sie werden auf die vorbereiteten Fundamente oder auf bereits montierte Module gesetzt.

3️⃣ Verbindung der Module – Die Module werden strukturell miteinander verbunden und mit stabilen Verbindungen gesichert.

4️⃣ Anschluss von Elektrik, Wasser und Heizung – Die in den Modulen vorinstallierten Systeme werden final verbunden.

5️⃣ Fassadenmontage und Abschlussarbeiten – Je nach Konzept werden Fassadenelemente finalisiert, Dachanschlüsse hergestellt und das Gebäude für den Einzug vorbereitet.

Dank dieser effizienten Montage können modulare Wohngebäude, Hotels oder Büros oft schon innerhalb weniger Wochen bezugsfertig sein.

4. Welche Gewerke sind noch auf der Baustelle nötig?

Trotz des hohen Vorfertigungsgrads gibt es einige Arbeiten, die auf der Baustelle erledigt werden müssen:

✔ Erdarbeiten und Fundamentbau – Die Basis des Gebäudes muss vorbereitet werden, bevor die Module montiert werden können.

✔ Kranarbeiten – Die schweren Module müssen präzise mit Kranen platziert werden.

✔ Anschlüsse für Wasser, Strom, Lüftung und Heizung – Die vorinstallierten Leitungen müssen vor Ort miteinander verbunden werden.

✔ Fassadenarbeiten – In einigen Fällen werden die finalen Fassadenverkleidungen erst nach der Modulmontage angebracht.

✔ Innenarbeiten (minimal) – Je nach Projekt können kleinere Anpassungen am Innenausbau vor Ort notwendig sein.

Verglichen mit der traditionellen Bauweise reduzieren sich die benötigten Gewerke und Arbeitsstunden auf der Baustelle jedoch drastisch.

5. Erweiterungen und Umbauten: Wie flexibel sind modulare Gebäude?

Ein großer Vorteil der modularen Bauweise ist ihre hohe Flexibilität. Gebäude können nachträglich erweitert oder sogar an einen anderen Standort versetzt werden. Das macht die Modulbauweise besonders attraktiv für:

🏢 Hotels und Bürogebäude, die je nach Bedarf vergrößert werden können

🏠 Wohnanlagen, die flexibel wachsen

🏗️ Temporäre Gebäude, die später an einem anderen Ort wieder aufgebaut werden

Auch Umbauten innerhalb eines modularen Gebäudes sind einfacher als bei traditioneller Bauweise, da die Konstruktion von vornherein für spätere Anpassungen ausgelegt ist.

6. Praxisbeispiele für modulare Bauprojekte in Rekordzeit

Beispiel 1: Wohnkomplex mit 72 Apartments in nur 5 Tagen montiert

Ein beeindruckendes Beispiel für die Geschwindigkeit modularer Bauweise ist ein Wohnprojekt in Stuttgart. Innerhalb von wenigen Tagen wurden über 100 Module (in 2 Bauabschnitten insgesamt 220 Module) angeliefert und aufeinandergesetzt. Dank der hohen Vorfertigung waren die Apartments innerhalb weniger Wochen bezugsfertig.

Beispiel 2: Hotelbau in Rekordzeit

Ein Hotelprojekt in Skandinavien konnte durch die modulare Bauweise in weniger als drei Monaten fertiggestellt werden – inklusive Innenausbau und Möblierung.

Diese Beispiele zeigen, wie effizient und schnell die modulare Bauweise sein kann, ohne dabei Kompromisse bei Qualität oder Nachhaltigkeit einzugehen.

Fazit: Die Zukunft des Bauens ist modular

Die Vorteile der modularen Bauweise liegen auf der Hand:

✅ Kurze Bauzeiten – Vom Spatenstich bis zur Fertigstellung vergehen oft nur wenige Monate.

✅ Hohe Qualität – Durch die Produktion in einer kontrollierten Umgebung sind die Module präzise und fehlerfrei.

✅ Nachhaltigkeit – Durch weniger Materialverschwendung und optimierte Bauprozesse wird die Umwelt geschont.

✅ Flexibilität – Gebäude können nachträglich erweitert oder umgebaut werden.

Die Zukunft des Bauens ist modular – effizient, nachhaltig und schnell. Wer auf diese Technologie setzt, spart nicht nur Zeit und Kosten, sondern kann auch flexibler auf zukünftige Entwicklungen reagieren.

Sind Sie bereit für ein Bauprojekt in Rekordzeit? Lassen Sie uns über modulare Lösungen sprechen!